기계설비 관리
보일러, 냉동기, 공조기, 급배수·위생·가스·소방설비의 운전과 점검, 보수정비를 수행합니다.
건물종합관리
전문 기술과 현장 중심의 운영으로
통합 관리 서비스를 제공합니다.
원스톱 관리로
건물의 가치를 높이다.
삼우통상은 전기·기계·소방·승강기·주차장·환경미화·경비보안·행정관리까지 건물 운영에 필요한 전 영역을 통합 관리합니다.
건물의 현재 상태를 정확하게 파악하고 예방 중심의 유지관리로 시설물 수명 연장, 운영비 절감, 자산가치 향상을 함께 실현합니다.
Integrated Facility Operation
건물 운영 전반의 통합관리
시설관리부터 미화·환경, 경비·보안까지 분야별 전문인력을 배치하여 안전하고 쾌적한 건물환경을 조성합니다.
- 기계·전기·소방설비 운전 및 점검
- 법정점검 일정과 유지보수 이력관리
- 설비 이상·고장 긴급대응
- 에너지 사용량 및 운영비 분석
Enhancing Building Value & User Satisfaction
건물의 가치와 이용 만족도 향상
예방 중심의 시설관리와 체계적인 환경·보안서비스를 통해 건물의 안전성과 자산가치를 높입니다.
- 건물 유형과 운영목적에 맞춘 관리계획
- 분야별 전문인력 배치와 업무표준화
- 민원 및 운영현황 통합관리
- 정기보고와 지속적인 품질개선
시설종합관리
Building Safety Examination
전문적인 통합관리로 건물의 가치를 높이고 운영의 품격을 완성합니다.
삼우통상은 기계·전기·소방·자동제어 등 주요 설비를 체계적으로 점검하고 예방 정비하여, 시설물의 안정적인 운영과 수명 연장, 에너지 효율 향상을 실현합니다.
주요 서비스
기계실·전기실·방재실과 건축 부대설비를 분야별 전문기술자가 관리하며 운전, 감시, 기록, 점검, 보수와 하자처리까지 통합 수행합니다.
전기설비 관리
수·변전, 발전, 조명, 약전과 중앙감시설비를 점검하고 스마트 점검체계로 상태와 이력을 관리합니다.
자동제어·소방방재 관리
자동제어 운전과 온·습도 설정, 절전제어, 화재감시와 방재순찰로 안전하고 효율적인 운영을 지원합니다.
세부 업무
- 설비 운전상태 감시와 일일·정기점검
- 예방정비와 소모품 교체 및 하자처리
- 건축물과 부대설비 유지보수·영선관리
- 법정점검·법정선임 일정과 기록관리
- 고장·정전·화재 등 비상상황 신속대응
- 에너지 사용량 분석과 절감운전 제안
관리 프로세스
통합 운영관리
시설, 환경, 보안업무를 통합하여 관리 효율을 높입니다.
고객 및 입주자 지원
민원접수와 현장대응으로 이용 만족도를 높입니다.
예방정비와 유지보수
정기점검과 신속한 보수로 설비 장애를 예방합니다.
운영보고 및 개선
관리성과를 분석하고 지속적인 개선안을 제시합니다.
미화·환경관리
Clean & Healthy Environment
전문화된 인력과 스마트 점검으로 깨끗하고 건강한 공간을 유지합니다.
건물 용도와 이용패턴에 맞는 작업계획, 친환경 약제와 전문장비, 비대면 민원과 스마트 청소 점검 시스템을 활용하여 균일한 환경품질을 제공합니다.
주요 서비스
작업구역별 표준과 점검기준을 설정하고 교육받은 전문인력을 배치하여 일상관리부터 전문 세척과 방역까지 통합 수행합니다.
일상·정기청소
공용부, 사무공간, 화장실, 외곽과 주요 동선의 청결상태를 일상적으로 관리합니다.
특수·바닥관리
타일·석재 광택, 바닥세척·왁스, 유리와 고소부 청소 등 전문 작업을 수행합니다.
방역·환경관리
정기방역, 소독, 항균관리와 폐기물 관리를 통해 위생위험과 오염요인을 줄입니다.
세부 업무
- 일상·특별 유지관리 청소
- 타일·석재 광택과 바닥 왁스작업
- 유리창·외벽·고소부 전문청소
- 생활방역과 정기 소독관리
- 폐기물 분리배출과 수거 동선관리
- 스마트 점검과 비대면 민원처리
관리 프로세스
환경진단
건물용도, 이용량, 오염특성과 작업구역을 분석합니다.
작업설계
인원, 장비, 약제, 작업주기와 품질기준을 수립합니다.
전문작업
표준작업 절차와 안전수칙에 따라 청소와 방역을 수행합니다.
품질점검
청결도와 민원결과를 확인하고 취약구역을 개선합니다.
경비·보안관리
Security & Safety Management
실시간 순찰과 신속한 비상대응으로 건물의 안전을 빈틈없이 지킵니다.
건물 특성에 맞는 보안체계를 구축하고 친절한 고객응대와 냉철한 상황판단 교육을 받은 전문인력을 배치하여 사고를 사전에 예방합니다.
주요 서비스
출입과 순찰, 영상관제, 화재감시와 주차보안을 연계하고 비상상황 발생 시 관리자, 경찰서와 소방서에 신속하게 연결합니다.
출입·영상보안
출입자 관리, 24시간 CCTV 모니터링, 도난과 안전사고 감시로 자산을 보호합니다.
스마트 순찰
QR 기반 순찰체계로 실시간 점검, 업무이력과 취약구역 조치상태를 관리합니다.
주차·비상대응
주차동선, 외부차량, 관제설비와 민원을 관리하고 사고·화재 시 긴급대응합니다.
세부 업무
- 출입자 확인과 방문객 안내
- 순회순찰과 취약구역 집중점검
- 24시간 CCTV 모니터링
- 도난·화재·안전사고 조기감시
- 주차안내·외부차량·정기차량 관리
- 비상연락과 경찰·소방 긴급연계
관리 프로세스
보안 진단
출입동선, 취약구역, CCTV와 주차환경을 분석합니다.
운영설계
근무배치, 순찰경로, 비상연락과 대응기준을 수립합니다.
실시간 관리
출입, 순찰, 관제와 주차업무를 상시 수행합니다.
기록·개선
업무이력과 사고사례를 분석하여 보안체계를 개선합니다.
ONE-STOP
BUILDING MANAGEMENT
건물 종합 유지관리
삼우통상은 건물 운영의 전 생애주기를 관리하는 통합 시설관리 전문기업으로 관리, 점검, 진단, 보수·보강까지 하나의 체계로 제공합니다.